Esta es una excelente oportunidad para inversionistas enfocados en el sector industrial o logístico.
Esta propiedad ofrece una combinación de terreno considerable y una infraestructura funcional en una zona industrial clave, lo que la convierte en una inversión con alto potencial de retorno. Área Total de Terreno 2.744 m² (metros cuadrados).
Distribución Dividido en 4 parcelas independientes.
Ubicación Privilegiada dentro de la zona.
Zonificación Industrial (lo que permite el desarrollo de diversas actividades empresariales
Una de las cuatro parcelas ya cuenta con una infraestructura funcional que añade valor inmediato a la inversión:
Galpón Principal: 640 m² de construcción.
Depósitos: 4 unidades de 30 m² cada uno (120 m² adicionales de almacenamiento).
Oficina: Espacio administrativo
Taller: Área dedicada a reparaciones o producción ligera.
Servicios para Personal: Baños para el personal.
Seguridad y Acceso: Garita de seguridad y amplia área de estacionamiento
Ventajas para el Inversionista
Flexibilidad de Desarrollo: Al estar dividido en 4 parcelas, el inversionista tiene la flexibilidad de vender, alquilar o desarrollar cada parcela por separado según su estrategia (construir tres galpones adicionales, por ejemplo).
Ubicación Estratégica: La “ubicación privilegiada” es clave para la logística y el acceso a vías principales, mano de obra y proveedores.
Zonificación Definida: La zonificación industrial elimina barreras de uso de suelo, lo que es un gran ahorro de tiempo y recursos para establecer operaciones.
Ingreso Inmediato: El galpón ya construido permite generar ingresos por alquiler de manera inmediata, o establecer operaciones propias mientras se desarrollan las otras tres parcelas.
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